Verhuurd: Bedrijfsruimte Oud Gastel

Unit Verkocht - Oud Gastel

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

Een luxe afgewerkte en instapklare bedrijfsruimte (2008) met
opslag en kantoor gelegen aan het bedrijventerrein Borchwerf II. De ligging van
het bedrijfsverzamelcomplex is direct aan de snelweg A17 en daardoor goed
bereikbaar. Nabij diverse uitvalswegen. Deze representatieve bedrijfsruimte is
uitermate geschikt voor de ondernemer met behoefte aan opslagruimte en daarbij
een ruim kantoor.

Deze bedrijfsunit is op de begane grond voorzien van een
ruime opslagruimte van circa 47m2 met vele mogelijkheden. Op de 1^e
verdieping bevindt zich een goed afgewerkte kantoorruimte.

De kantoorruimte wordt gemeubileerd verhuurd. De afwerking
van het gehele pand is perfect en daardoor instapklaar. Van vele gemakken en
veiligheidsmaatregelen voorzien.

• Complete CV installatie (2020)
• Alarminstallatie in het gehele pand (ook op
  afstand te bedienen)
• Camerasysteem in het gehele pand (ook op afstand
  te bedienen)
• Aircosysteem in kantoorruimte
• Nieuwe systeemplafonds met daarin ledpanelen

De elektrische installatie van het gehele pand is onlangs
gekeurd en akkoord bevonden volgens de NEN1010 norm.

KOPEN / HUREN MET DAARBIJ EVENTUEEL DE MOGELIJKHEID TOT
GEDEELTELIJKE VERHUUR

Huurprijs gemeubileerd: €1050,- per maand incl. servicekosten

De bedrijfsruimte is zowel te koop als te huur. Ook gedeeltelijke verhuur is mogelijk. Voor meer informatie over het huren van enkel de bedrijfsruimte of kantoorruimte kan informatie worden opgevraagd. De huurprijs van de opslagruimte wijkt af van de huurprijs van het kantoor op de eerste verdieping.

De huur / verkoopprijs is gebasseerd op gemeubileerde
verkoop of verhuur bestaande uit de huidige inrichting zoals: 3 bureaus, 3
bureaustoelen, 1 hoge kast, 1 lage kast en printer.

INDELING

Begane grond

Op de begane grond bevinden zich de entree met daarbij de
meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping en daarbij de toegang tot de
opslagruimte/bedrijfshal. De bedrijfsruimte is voorzien van een roldeur.

1E verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich de kantoorruimte
voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wandafwerking en kabelgoten met daarbij
de volledig luxe ingerichte keuken en een toilet.

CONDITIES

SERVICEKOSTEN

De servicekosten wanneer het pand in eigendom is bedragen
788,97 per jaar. Voor servicekosten bij verhuur kunt u contact opnemen met
verhuurder.

HUURTERMIJN

Minimaal 24 maanden of in overleg

INDEXERING

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op
basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015 = 100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURBETALING

Per maand vooruit

PARKEREN

Het bedrijventerrein beschikt over meerdere parkeerplaatsen.
De bedrijfsunit heeft minimaal 1 parkeerplaats.